8 esimest korda kodu ostjad ei mõista kunagi | EE.centerar.org

8 esimest korda kodu ostjad ei mõista kunagi

8 esimest korda kodu ostjad ei mõista kunagi

Cue rahalist curveballs - they're oodata niipea, kui te otsustate te olete valmis ostma oma esimese kodu. Sellepärast me kontrollida Gabrielle Daniels Henken, kinnisvaramaakler Coldwell Banker, et aidata prep teid protsessi. Siin kaheksa asju esmakordselt ostjaid sageli ei mõista.

Universal Pictures

Sa võid olla võimeline töötama agent TASUTA

Seadused ja protsessid on erinevad kõikjal, kuid enamikus riikides, kinnisvaramaakler tasud makstakse müüja poolt, mitte ostja. See tähendab, et saate tegelikult tugineda teadmisi pro muretsemata ülemääraseid kulusid, kui on aeg päästikule.

Sony Pictures

ONLINE HÜPOTEEGIGA kalkulaatorite vääral SÕBER

Muidugi, nad on suurepärane lähtepunkt, kuid peate rääkima proovitud ja tõsi hüpoteek professionaalne tõesti olema selge arusaam sellest, mida saab osta ja milliseid hindu võite oodata. (Tasapinnas pangakontole, näiteks võib teile parema määr; halb krediidi ajalugu, aga võiks dokkida sulle punkte.) Leppida ja rääkida seda mainekas laenuandja teada saada, kus sa tegelikult paistavad.

IT nutika panna oma krediitkaarte ICE

Me saame seda. See on super ahvatlev puhuda oma eelarvest, et uus sohva CB2. Aga siis tuleb ilmselt oodata, kuni olete liikunud enne, kui hakkate riiulid üles uus võlg. Siin miks: Laenuandjad on õigus kontrollida oma krediidi kuni päeval sulgemine. See tähendab, et see on parim juhtida selge tahes big-time ostud, mis võiks ding oma alumine rida.

Sa saad tabamuse palju varjatud kulud

Beyond sissemakse (tavaliselt umbes 20 protsenti ostuhinnast), see on päris tavalised, et sa pead tegema hoiused, kui olete saatnud oma pakkumine ja kui logite ostu ja müügi lepingu ja siis on teil ka, et katta tasud kodu ülevaatus (kuskil alates $ 300 kuni $ 500) ja sulgemine (tavaliselt 2 kuni 5 protsenti ostuhinnast). Plus sa pead laduma oma esindaja või advokaat, kui see on kohaldatav. Alumine rida: Hind seda ette ja veenduge, et olete saanud mõned ekstra raha pangas.

Universal Pictures

AINUS NONNEGOTIABLES on asjad te ei saa kunagi VAHETA

Pea meeles, et saate vahetada välja Palus vaipkatted ja värvide. Sa ei saa muuta asukohta, tagahoovis või korruse plaan (noh, mitte ilma tõsise load).

TASUMISE hind ei tähenda, et te ülemaksmist

Nutikas müüja heeds professionaalset nõu, kui loetletakse oma kodu. Sellepärast sa peaksid keskenduma vähem saada "deal" ja rohkem saada haaret, mida te tunnete on õiglane turuväärtus. Kui müügihind on par ootuspärased, on A-OK pakkuda seda.

Teie pakkumist ei ole ainult raha kohta

Jah, müüja tahab teada saate tegelikult maksab ja saab endale teha korralik sissemakse (suurem, seda parem). Kuid on ka teisi asju, mida kaasata oma otsuse. Näiteks paindlikkust tähtpäeva võib olla rohkem väärt kui pakkumist mis on $ 5K omast suurem. Samuti ei ole valus saata kiri, milles teatatakse, kui palju sa jumaldan maja ja siis super kiire allkirjastamine kõik paberitöö ja dokumendid.

New Line Cinema

Ei ole olemas sellist asja nagu "täiuslik" HOME

Me teame. Tahad Patrol tara, kahekordne valamu vannituba, lihtne pendeldama, õigus kooli ringkonnas ja lummav vaade, mis ei tundu otse oma naabri köök. Kuid pidage meeles: Ei kodu läheb kontrollima kõiki oma karbid. Anna oma must-rikaste ja unistus funktsioone ja seejärel olema valmis kompromissideks. Õige maja on üks, mis on teile õigel ajal.

Seotud uudised


Post Raha

9 tõsiselt lahknevat tööd. Perekeskused leiad kõige soovitud käivitamistegevusest

Post Raha

Teadlaste sõnul on need 2030. aastal kõige nõudlikumad töökohad

Post Raha

Kui palju kipitavates situatsioonides tippida

Post Raha

6 targad ettevõtjad selle kohta, kuidas nad oma algust said

Post Raha

30 võimalust raha säästa toiduainetele sel kuul

Post Raha

Elu on hea, kui teil pole krediitkaardivõla

Post Raha

6 mitteärilise raha kõnelusi ajakavale jaanuaris

Post Raha

6 märki, mis on seotud karjääri muutumisega

Post Raha

Need USA linnad on parimad korterelamud

Post Raha

Puhkuse kingituste tegemine ja ärajätmine

Post Raha

5 viisi oma krediidiskoori parandamiseks kiiresti

Post Raha

4 tasuta veebisaiti, mida saate kiiresti usaldada. Loo oma krediidiskoor